Flipper Proby พร้อมอยู่ลงประกาศฟรี

ลงประกาศขายคอนโดรีโนเวทฟรี บนพร้อมอยู่

พร้อมอยู่ลงเฉพาะคอนโดรีโนเวทพร้อมเข้าอยู่ คนที่เข้ามาคือผู้ซื้อที่ตั้งใจหาห้องรีโนเสร็จแล้ว ประกาศของคุณโชว์รูปก่อน–หลัง งานระบบที่เปลี่ยน และการรับประกัน ผู้ซื้อทักตรงถึงทีมคุณ ไม่มีค่าคอมแพลตฟอร์ม

ลงประกาศ 0 บาท

ช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรก บัญชีฟรีลงประกาศและต่ออายุได้ฟรี ออนไลน์พร้อมกัน 1 ประกาศ

บัญชีฟรีมีห้องที่ยังไม่ขายได้ 1 ห้อง ขายแล้วกด "ขายแล้ว" แล้วลงห้องถัดไปได้ · ทำหลายห้องพร้อมกัน Pro ลงได้ 10 ประกาศในแพ็กเกจ

ลงประกาศฟรีดูเครื่องมือฟลิปเปอร์

สมัครด้วยอีเมล (รับรหัส 6 หลักทางอีเมล) ไม่ต้องใช้บัตร · ทีมงานตรวจประกาศก่อนขึ้นพอร์ทัล ปกติภายใน 1 วันทำการ

ลงประกาศใน 3 ขั้น จากมือถือ

  1. สมัครบัญชีฟรี

    ใช้อีเมลก็พอ ตั้งชื่อทีมกับลิงก์หน้าทีม ไม่ต้องผูกบัตร

  2. กรอกห้อง ใส่รูปก่อน–หลัง ตั้งราคา

    วิซาร์ด 5 ขั้นบนมือถือ: ห้อง → รูป → ราคาและช่องทางติดต่อ → ดูตัวอย่าง → ลงประกาศ

  3. ทีมงานตรวจ แล้วขึ้นพร้อมอยู่

    ประกาศแรกของทีมใหม่รอตรวจ ปกติภายใน 1 วันทำการ ผู้ซื้อทักเข้ามาที่กล่องลีดของทีมคุณ

ลงประกาศฟรี

ทำไมห้องรีโนฯ ขายบนพร้อมอยู่ได้ดีกว่า

ลงเฉพาะห้องรีโนเวท

ห้องของคุณไม่ต้องไปปนกับประกาศห้องสภาพเดิมแบบบนเว็บประกาศทั่วไป คนที่ค้นบนพร้อมอยู่กำลังหาห้องที่เข้าอยู่ได้เลย และอยากรู้ว่าเปลี่ยนอะไรไปบ้าง ซึ่งเป็นจุดที่ห้องรีโนฯ ของคุณได้เปรียบ

หน้าทีมคือ portfolio ของคุณ

ทุกทีมมีหน้าทีมของตัวเอง รวมห้องที่ขายอยู่ ห้องที่ติดจอง และห้องที่ขายแล้ว ผู้ซื้อดูงานเก่าของทีมก่อนตัดสินใจ ยืนยันตัวตนทีมแล้วได้ป้ายบนทุกประกาศ

ผู้ซื้อที่ทักเข้ามา อยู่ในระบบ

ข้อความจากประกาศเข้ากล่องลีดของทีม ไม่หายในแชต จดได้ว่าใครนัดดูห้อง ยื่นกู้ที่ไหน ผลกู้เป็นอย่างไร ไปจนวันจองและวันโอน

One Stop Service ของฟลิปเปอร์

ตั้งแต่เจอทรัพย์จนส่งมอบห้องให้ผู้ซื้อ อยู่ในระบบเดียว ตัวเลขชุดเดียวไหลต่อกันทุกขั้น เริ่มจากลงประกาศฟรี แล้วค่อยเปิดเครื่องมือที่ต้องใช้

  1. หาทรัพย์

    ทรัพย์บังคับคดีและ NPA บนแผนที่ พร้อมโพสต์ขายห้องจากกลุ่ม Facebook

    เปิดเรดาร์ทรัพย์บังคับคดี

  2. คิดกำไร

    ค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ หัก ณ ที่จ่าย และราคาซื้อสูงสุดที่ยังคุ้ม ก่อนวางเงิน

    ลองเครื่องคิดกำไร

  3. รีโนเวท

    งบรายหมวดจาก BOQ ผู้รับเหมา รูปหน้างาน และเตือนเมื่อหมวดไหนเกินงบ

  4. การเงิน

    รายรับรายจ่ายรายห้อง เทียบประมาณการที่ล็อกไว้กับเงินที่จ่ายจริง

  5. ขายบนพร้อมอยู่เริ่มฟรี

    ห้องเสร็จแล้วขึ้นประกาศพร้อมรายงานรีโนเวท ในบัญชีเดียวกับที่ใช้ทำงาน

    ลงประกาศ

  6. ดูแลผู้ซื้อ

    ลีดเข้ากล่องทีม ตามผลกู้ จองห้อง จนถึงวันโอน

ข้อมูลทรัพย์บังคับคดี/NPA และ Listing Finder แบบทันทีอยู่ในแพ็กเกจ Pro ขึ้นไป · ดูตัวอย่างหน้าจอแต่ละขั้นได้ด้านล่าง

ห้องหนึ่งห้อง ตั้งแต่เจอจนขายออก อยู่ในระบบเดียว

ตัวเลขชุดเดียวไหลต่อกันทุกขั้น ราคาที่คิดตอนเจอทรัพย์ กลายเป็นประมาณการที่ล็อกไว้ตอนรับดีล และถูกเทียบกับเงินที่จ่ายจริงจนวันโอน

  1. Watch list

    เจอทรัพย์ก่อน และรู้ว่านัดถัดไปราคาเท่าไร

    ทรัพย์กรมบังคับคดีและ NPA ธนาคารบนแผนที่ กรองตามราคา ราคาต่อ ตร.ม. และระยะรถไฟฟ้า กดเดียวเข้า Watch list ของคุณ

    • แจ้งเตือนตามโซน เมื่อมีทรัพย์ใหม่หรือเข้านัดที่ราคาลด (ส่งเข้า LINE เร็ว ๆ นี้)
    • เลขคดีพร้อมปุ่มคัดลอก และลิงก์ไปหน้าต้นทางของกรม
    • โพสต์ขายด่วนจากกลุ่ม Facebook พร้อมราคาต่อ ตร.ม. (Pro ขึ้นไป)

  2. Feasibility

    ประมาณการที่ล็อกไว้ ลองตัวเลขใหม่ได้ และเทียบกับเงินที่จ่ายจริง

    ตอนรับดีล ระบบเก็บตัวเลขทั้งชุดไว้เป็นประมาณการ จากนั้นคุณลองราคาขายหรือระยะถือใหม่ได้โดยไม่ทับของเดิม ส่วนคอลัมน์ “จริง” มาจากรายจ่ายที่จดไว้ในห้องนั้น เห็นทันทีว่าเกินงบตรงไหน

    R-101 ห้องชุด 34 ตร.ม. ชั้น 12 พระราม 9ตัวอย่าง ข้อมูลสมมติ
    ตัวอย่าง Feasibility ห้อง R-101 เทียบประมาณการ ลองตัวเลข และจริง
    บาทประมาณการล็อกตอนรับดีล 2 ก.ย. 2569ลองตัวเลขขาย 2.69 ล้านจริงโอนแล้ว 18 ก.พ. 2570
    ราคาขาย2,590,0002,690,0002,650,000
    ราคาซื้อ + ค่าโอนขาซื้อ1,850,1051,850,1051,850,105
    รีโนเวท280,000280,000301,400
    ส่วนกลาง+ดอกเบี้ยระหว่างถือ15,00015,00012,500
    ภาษีและค่าโอนขาขาย102,375105,675104,355
    ค่าคอม 3%77,70080,70079,500
    กำไรก่อนภาษีเงินได้264,820358,520302,140
    ROI12.3%16.7%14.0%
    รีโนเวทเกินงบ 7.6% (งานปูพื้น)ตัวเลขที่ล็อกไม่เปลี่ยนตามการตั้งค่าใหม่ส่งออก Excel ให้นักบัญชี เร็ว ๆ นี้

  3. Stock และรีโนเวท

    คุมงบรีโนเวทรายห้อง ก่อนบานปลาย

    BOQ ที่ยืนยันแล้วกลายเป็นงบในประมาณการ งานแยกหมวดพร้อมผู้รับเหมาและรูปหน้างาน แนบรูปใบเสร็จไว้กับรายจ่าย ระบบเตือนเมื่อหมวดไหนเกินงบ 10%

    • AI แต่งห้องจากรูปจริง ใช้คุยกับช่างหรือทำประกาศ (ติดป้ายภาพจำลองทุกรูป) เร็ว ๆ นี้
    • ถ่ายรูปใบเสร็จแล้วให้ AI อ่านยอด เร็ว ๆ นี้
    • ช่างไม่ต้องเข้าระบบ คุณจดแทนได้จากมือถือหน้างาน
    R-101 รีโนเวท 82%ตัวอย่าง จ่ายแล้ว / งบ
    รื้อถอน18,000 / 18,000
    ไฟฟ้า39,500 / 42,000
    ปูพื้น SPC40,400 / 36,000
    บิวต์อิน61,000 / 95,000
    ภาพประกอบ: ก่อน
    ภาพประกอบ: หลัง

  4. Lead ผู้ซื้อ

    ตามผู้ซื้อจนวันโอน รู้ว่าใครกู้ผ่าน

    ผู้ซื้อที่ทักจากประกาศบนพอร์ทัลพร้อมอยู่เข้ากล่องของทีมคุณเอง ส่วนลีดจาก Facebook, TikTok หรือเว็บอื่นจดเพิ่มได้ เก็บธนาคารที่ยื่น ผลกู้ และวงเงินไว้กับลีด

    • ห้องพร้อมขายเมื่อไร ระบบแสดงลีดที่งบและทำเลตรง
    • Booking แล้วห้องล็อกให้ลีดคนนั้น ประกาศขึ้นป้ายติดจอง
    ลีดของ R-101ตัวอย่าง ชื่อสมมติ
    คุณมิ้นงบ 2.7 ล้าน, ยื่นกู้ธนาคาร ก. อนุมัติ 2.4 ล้านBooking
    คุณต้นข้าวนัดดูห้อง เสาร์ 10:30, มาจากพอร์ทัลพร้อมอยู่นัดดูห้อง
    คุณบีรอผลกู้ธนาคาร ข. ตามอีกครั้งพรุ่งนี้ยื่นกู้
    คุณจ๋าทักจาก TikTok ถามเรื่องที่จอดรถติดต่อแล้ว

  5. ลงประกาศ

    ห้องเสร็จแล้ว ขึ้นประกาศบนพร้อมอยู่ พร้อมรายงานรีโนเวท

    พร้อมอยู่ (promyoocondo.com) เป็นพอร์ทัลที่ลงเฉพาะห้องรีโนเวทพร้อมเข้าอยู่ ทุกประกาศแสดงรูปก่อน ระหว่าง และหลังรีโนฯ ที่มีวันที่จากหน้างาน งานระบบที่เปลี่ยน และการรับประกัน ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้ซื้อห้องรีโนฯ อยากเห็นก่อนนัดดู

    • AI ร่างข้อความประกาศจากข้อมูลห้อง คุณแก้แล้วกดยืนยัน เร็ว ๆ นี้
    • ผู้ซื้อทักตรงถึงทีมคุณ ไม่มีค่าคอมแพลตฟอร์ม
    • ประกาศแรกของทีมใหม่/บัญชีฟรี และประกาศจาก /sell จะรอทีมงานตรวจก่อนขึ้นพอร์ทัล (ปกติภายใน 1 วันทำการ) · ทีมที่เคยผ่านการตรวจแล้วขึ้นทันที
    พร้อมอยู่ ประกาศตัวอย่าง

    ฿2,690,000

    1 ห้องนอน 34 ตร.ม. ชั้น 12, MRT พระราม 9

    • เดินสายไฟใหม่ทั้งห้อง พร้อมตู้ควบคุม
    • รูปหน้างาน 46 รูป มีวันที่
    • รับประกันงานระบบ 1 ปี

    promyoocondo.com/listing/…

ทำเป็นทีม ให้แต่ละคนเห็นเท่าที่ควรเห็น

ทุกคนเข้าระบบด้วยบัญชีของตัวเอง (อีเมล (รับรหัส 6 หลักทางอีเมล)) เจ้าของติ๊กสิทธิ์รายเมนู และเลือกได้ว่าใครเห็นต้นทุนกับกำไร สิทธิ์ถูกบังคับที่ฐานข้อมูล ไม่ใช่แค่ซ่อนหน้าจอ ดูย้อนหลังได้ว่าใครแก้อะไร (Team ขึ้นไป)

ตัวอย่างสิทธิ์ตามบทบาท
บทบาทงบรีโนฯต้นทุน/กำไรลีด
เจ้าของเห็นเห็นทั้งหมด
คนหาทรัพย์เห็นเห็นไม่เห็น
ฝ่ายรีโนเวทเห็นไม่เห็นไม่เห็น
เซลไม่เห็นไม่เห็นทั้งหมด*
* Team: ทุกคนที่มีสิทธิ์ลีดเห็นลีดชุดเดียวกัน · Business: ลีดใหม่เข้ากองกลาง หัวหน้าแจกให้เซล เซลเห็นเฉพาะของตัวเอง

ตัวอย่างเครื่องมือ: ห้องนี้ได้กำไรจริงเท่าไร รู้ก่อนซื้อ

คิดค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีหัก ณ ที่จ่ายตามสูตรกรมที่ดิน แล้วบอกราคาซื้อสูงสุดที่ยังคุ้ม ลองกับห้องที่กำลังดูอยู่ได้เลย ไม่ต้องสมัคร

ทดลอง Pro ฟรี 14 วันเริ่มบัญชีฟรี

ไม่ต้องใช้บัตร สมัครด้วยอีเมล (รับรหัส 6 หลักทางอีเมล) ครบ 14 วันแล้วกลับเป็นบัญชีฟรีเอง ข้อมูลไม่หาย

ที่หลายคนใช้อยู่ตอนนี้

  • ชีต Excel คิดภาษีFeasibility ที่ล็อกตัวเลขตอนรับดีล แล้วเทียบกับที่จ่ายจริง
  • ไล่เว็บกรมฯ ทุกเช้าแจ้งเตือนเมื่อมีทรัพย์ใหม่หรือราคาลดในโซนที่ตั้งไว้ (ส่งเข้า LINE เร็ว ๆ นี้)
  • LINE กลุ่มช่างงานรีโนเวทแยกหมวด ใบเสร็จ และงบเทียบ BOQ ของแต่ละห้อง

ลองกับห้องที่คุณกำลังดูอยู่

ไม่ต้องสมัคร คำนวณในเครื่องของคุณ

ราคาประเมินกรมธนารักษ์ เช็กที่นี่

พิมพ์ 2.69 ล้าน หรือ 2.69M ก็ได้

นับถึงวันโอนขาย

ส่วนกลาง+ดอกเบี้ย ใส่ 0 ถ้าไม่คิด

ขายออกในนาม

ค่าโอนขาซื้อแบ่งครึ่งกับผู้ขาย

ตั้งค่าเพิ่ม: มาตรการรัฐ ค่าคอม ใครจ่าย ROI เป้าหมาย

กำไรก่อนภาษีเงินได้ (โดยประมาณ)

฿358,520

ROI 16.7%เทียบต่อปี 33.4%margin 13.3%โอนขายราว เม.ย. 2570

ราคาซื้อสูงสุดที่ยังได้ ROI 15%฿1,881,000
ขายต่ำสุดไม่ขาดทุน (ปัดขึ้น)฿2,308,000
ดูทุกบรรทัด: ค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ หัก ณ ที่จ่าย ค่าคอม
ขาซื้อ (คุณเป็นผู้ซื้อ)
ราคาซื้อ + งบรีโนเวท2,130,000
ค่าโอน0.01% × ราคาประเมิน, เราจ่ายครึ่งหนึ่ง105
ส่วนกลาง+ดอกเบี้ย2,500 × 6 เดือน15,000
เงินลงทุนรวม2,145,105
ขาขาย (คุณเป็นผู้ขาย)
ค่าโอน0.01% × ราคาประเมิน, เราจ่ายครึ่งหนึ่ง105
ภาษีธุรกิจเฉพาะ3.3% × ราคาที่สูงกว่า 2,690,00088,770
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายบุคคลธรรมดา · ถือ 2 ปี หักค่าใช้จ่าย 84%16,800
ค่าคอม/การตลาด 3%80,700
ค่าใช้จ่ายขาขายรวม186,375
ค่าโอน 0.01% ตามมาตรการรัฐ

ประมาณการตามสูตรค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน ยังไม่รวมภาษีเงินได้ปลายปีและค่าจดจำนอง นับปีถือครองแบบปีปฏิทินโดยเริ่มนับจากวันนี้ ตรวจกับสำนักงานที่ดินหรือนักบัญชีก่อนตัดสินใจซื้อ · อัตราในตารางกลางรอนักบัญชียืนยัน

ขอไฟล์ Feasibility ของห้องนี้

Excel พร้อมสูตร และตารางราคาขาย × เดือนที่ถือ · บันทึกคำขอไว้ แล้วทีมงานส่งให้ทางอีเมลหรือ LINE ที่คุณให้ไว้

ใช้ข้อมูลนี้เพื่อส่งไฟล์ที่คุณขอเท่านั้น (ไม่รับข่าว = ลบภายใน 180 วัน) นโยบายความเป็นส่วนตัว

สิ่งที่นักฟลิปถามก่อนตัดสินใจ

ตัวเลขภาษีเชื่อได้แค่ไหน

ทุกบรรทัดบอกฐานและอัตราที่ใช้ ค่าโอนคิดจากราคาประเมิน ภาษีธุรกิจเฉพาะคิดจากราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาขายกับราคาประเมิน ภาษีหัก ณ ที่จ่ายของบุคคลธรรมดาคิดขั้นบันไดตามปีที่ถือ คุณกดเครื่องคิดเลขตามได้ทุกบาท

สิ่งที่ยังไม่รวมเราบอกไว้ตรง ๆ คือภาษีเงินได้ปลายปีและค่าจดจำนอง อัตราทั้งหมดอยู่ในตารางกลางที่อัปเดตเมื่อกฎเปลี่ยน เช่นมาตรการลดค่าโอนที่หมด 30 มิ.ย. 2570

ข้อมูลทรัพย์มาจากไหน

รวบรวมจากประกาศขายที่เปิดเผยต่อสาธารณะของกรมบังคับคดี และเว็บ NPA ของธนาคารและบริษัทบริหารสินทรัพย์ เก็บเฉพาะข้อเท็จจริงของทรัพย์ แสดงเวลาอัปเดตล่าสุด เลขคดี และลิงก์ไปหน้าต้นทาง ไม่เก็บชื่อบุคคล

ก่อนไปประมูล ตรวจหน้าต้นทางทุกครั้ง ข้อมูลส่วนนี้เปิดเฉพาะสมาชิกแพ็กเกจที่จ่ายเงิน

ข้อมูลลูกค้าและต้นทุนของฉันปลอดภัยไหม

ข้อมูลใน workspace เป็นของคุณ เราประมวลผลตามที่คุณสั่ง ไม่นำลีดหรือต้นทุนของคุณไปใช้ต่อ ส่งออกหรือขอลบได้ทุกเมื่อ ส่วนการรับข่าวสารจากเราเป็นทางเลือกแยก ไม่ติ๊กไว้ให้

ฉันใช้ Excel กับ LINE อยู่แล้ว

ใช้คู่กันได้ ส่งออกรายรับรายจ่ายเป็นไฟล์ Excel (CSV) ได้แล้ว ส่วนนำเข้าห้องจาก Excel ส่งออก Feasibility เป็น Excel และแจ้งเตือนทรัพย์ งานค้าง ลีดที่ต้องตามเข้า LINE กำลังจะเปิด (เร็ว ๆ นี้) ระหว่างนี้ดูแจ้งเตือนได้ในแอป

เริ่มจากลงประกาศฟรี แล้วค่อยเพิ่มเครื่องมือ

บัญชีฟรีลงประกาศบนพร้อมอยู่ได้เลย ทำหลายห้องหรือทำเป็นทีมค่อยเลือกแพ็กเกจ ทดลอง Pro ได้ 14 วันโดยไม่ใช้บัตร ไม่มีค่าติดตั้ง ราคายังไม่รวม VAT

เริ่มลงประกาศฟรี Free ฿0 · ไม่ผูกบัตร

ลงประกาศ 0 บาท

ช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรก บัญชีฟรีลงประกาศและต่ออายุได้ฟรี ออนไลน์พร้อมกัน 1 ประกาศ

  • Feasibility บันทึก 3 ห้อง
  • Watch list 5 รายการ
  • Stock 1 ห้อง
  • AI แต่งห้อง ลองฟรี 10 รูปเร็ว ๆ นี้
  • โพสต์ขายห้องจากกลุ่ม Facebook ย้อนหลัง 4–14 วัน
ลงประกาศฟรีหรือเริ่มบัญชีฟรีไว้ลองเครื่องมือ

สมาชิกรุ่นแรก 50 ทีม: ลด 50% 12 เดือนแรก แล้วลด 30% ตลอดไป

สำหรับ Pro และ Team เช่น Pro ฿990/เดือน → ฿495/เดือน ใน 12 เดือนแรก แล้ว ฿693/เดือน ตราบที่ยังเป็นสมาชิกต่อเนื่อง

  • ใส่ให้อัตโนมัติตอนชำระเงิน ไม่ต้องใช้โค้ด · ใช้ร่วมกับรายปีได้
  • ปิดรับเมื่อครบ 50 ทีม หรือครบ 3 เดือนหลังเปิดตัว · ยกเลิกแล้วสมัครใหม่จะไม่ได้ราคานี้
  • Business: ราคาพิเศษสมาชิกรุ่นแรก ติดต่อทีมงาน

เปิดรับ50 ทีมแรก

นับลำดับตอนจ่ายเงินครั้งแรก
แนะนำ

Pro

ฟลิปจริงจังหลายห้องต่อปี ทำคนเดียว

ปกติ ฿990/เดือน

฿495/เดือน

สมาชิกรุ่นแรก 12 เดือนแรก

ทำกัน 5 คนขึ้นไป? Team ตกคนละ ฿299/เดือน

  • 1 ผู้ใช้
  • ลงประกาศบนพร้อมอยู่ 10 ห้อง
  • AI แต่งห้อง 100 รูป/เดือน (สูงสุด 30 รูป/วัน)เร็ว ๆ นี้
  • โพสต์ขายจากกลุ่ม FB ทันที · ทรัพย์บังคับคดี/NPA 5 โซน
  • Stock, Watch list และลีดไม่จำกัด
ทดลอง Pro ฟรี 14 วัน

Team

มีเซล ช่าง หรือคนหาทรัพย์ช่วยงาน

ปกติ ฿598/คน

฿299/คน/เดือน

สมาชิกรุ่นแรก 12 เดือนแรก

ขั้นต่ำ 5 คน · แพ็กเกจ 5 คน ฿1,495/เดือน · เพิ่มคนละ ฿450/เดือน (สูงสุด 10 คน)

  • 5 ผู้ใช้ในแพ็กเกจ (เพิ่มได้ถึง 10 คน)
  • ลงประกาศบนพร้อมอยู่ 30 ห้อง
  • AI แต่งห้อง 300 รูป/เดือน ใช้ร่วมทั้งทีมเร็ว ๆ นี้
  • โพสต์ขายจากกลุ่ม FB ทันที · ทรัพย์บังคับคดี/NPA 15 โซน
  • สิทธิ์รายเมนู + ซ่อนตัวเลขเงิน + ประวัติการแก้ไข
เลือก Team

Business

บริษัทฟลิป หลายโปรเจกต์พร้อมกัน

เฉลี่ย฿495/คน/เดือน

สมาชิกรุ่นแรก: ราคาพิเศษ ติดต่อทีมงาน

20 คน ฿9,900/เดือน (ราคาเริ่มต้น) · ปรับตามขนาดทีม คุยกับทีมงานได้

  • 20 ผู้ใช้
  • ลงประกาศบนพร้อมอยู่ 100 ห้อง
  • AI แต่งห้อง 1,000 รูป/เดือนเร็ว ๆ นี้
  • โพสต์ขายจากกลุ่ม FB ทันที · ทรัพย์บังคับคดี/NPA ไม่จำกัด + ส่งออก
  • กองกลาง/แจกลีด + โดเมนของคุณ + รายงานหลายโปรเจกต์
นัดคุยกับทีมงานหรือสมัครเองที่ราคาเริ่มต้น
ดูเทียบทุกฟีเจอร์
ฟีเจอร์FreeProTeamBusiness
ราคา/เดือน฿0฿990฿2,990เริ่ม ฿9,900
ต่อคน/เดือน–฿990฿598 (ขั้นต่ำ 5 คน)เฉลี่ย ฿495 (ขั้นต่ำ 20 คน)
ราคาสมาชิกรุ่นแรก (12 เดือนแรก → หลังจากนั้น)–฿495 → ฿693฿1,495 → ฿2,093ติดต่อทีมงาน
ผู้ใช้115 (+฿450/คน สูงสุด 10)20
ห้องใน Stock1ไม่จำกัดไม่จำกัดไม่จำกัด
Watch list5ไม่จำกัดไม่จำกัดไม่จำกัด
Feasibility ที่บันทึก3 ห้องทุกห้องทุกห้องทุกห้อง
ข้อมูลและแจ้งเตือนบังคับคดี/NPA–5 โซน15 โซนไม่จำกัด + ส่งออก
ประกาศบนพร้อมอยู่ (ต่ออายุอัตโนมัติ)จ่ายรายครั้ง1030100
AI แต่งห้อง (เร็ว ๆ นี้)ลองฟรี 10 รูป100 รูป/เดือน · 30 รูป/วัน300 รูป/เดือน · 60 รูป/วัน1,000 รูป/เดือน · 120 รูป/วัน
Listing Finder (โพสต์ขายจากกลุ่ม FB)ย้อนหลัง 4–14 วัน (ช้า 4 วัน)ทันทีทันทีทันที
โพสต์เพจ FB อัตโนมัติ (เร็ว ๆ นี้)–1 เพจ3 เพจ10 เพจ
สิทธิ์รายเมนู + ซ่อนตัวเลขเงิน––
แจกลีดจากกองกลางให้เซล (เซลเห็นเฉพาะของตัวเอง)–––
ดูประวัติการแก้ไข––

ใช้ AI หรือลงประกาศเกินที่แพ็กเกจให้ เติมเพิ่มในแอปได้ แสดงราคาเป็นบาทก่อนจ่ายทุกครั้งรายปี = จ่าย 10 เดือน บัตรหรือ PromptPay · AI ยังได้เป็นรายเดือน · ไม่คืนเงินกลางปี (ปิดต่ออายุได้)

คำถามเรื่องลงประกาศ สมัคร จ่ายเงิน และยกเลิก

ลงประกาศฟรีได้กี่ห้อง ฟรีถึงเมื่อไร

ช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรก บัญชีฟรีลงประกาศและต่ออายุได้ฟรี ออนไลน์พร้อมกัน 1 ประกาศ · บัญชีฟรีมีห้องที่ยังไม่ขายได้ 1 ห้อง ขายแล้วกด "ขายแล้ว" แล้วลงห้องถัดไปได้ · ทำหลายห้องพร้อมกัน Pro ลงได้ 10 ประกาศในแพ็กเกจ · ประกาศแรกของทีมใหม่/บัญชีฟรี และประกาศจาก /sell จะรอทีมงานตรวจก่อนขึ้นพอร์ทัล (ปกติภายใน 1 วันทำการ) · ทีมที่เคยผ่านการตรวจแล้วขึ้นทันที

ทดลอง Pro 14 วันต้องใส่บัตรไหม ครบแล้วเกิดอะไรขึ้น

ไม่ต้องใส่บัตร สมัครด้วยอีเมล (รับรหัส 6 หลักทางอีเมล) ช่วงทดลองได้สิทธิ์แต่งห้องด้วย AI 50 รูป (AI แต่งห้องเปิดเร็ว ๆ นี้) ครบ 14 วันถ้าไม่เลือกแพ็กเกจ บัญชีจะกลับเป็น Free ข้อมูลไม่หาย ส่วนที่เกินโควตาฟรีดูได้อย่างเดียว ระบบเตือนก่อนหมด 3 วันและ 1 วัน

บัญชีฟรีทำอะไรได้บ้าง

ใช้ได้ตลอดไม่ต้องใช้บัตร บันทึก Feasibility ได้ 3 ห้อง Watch list 5 รายการ Stock 1 ห้อง ลอง AI แต่งห้องฟรี 10 รูป (ใช้ภายใน 30 วันหลังสมัคร · AI เปิดเร็ว ๆ นี้) ดูโพสต์ขายห้องจากกลุ่ม Facebook ใน Listing Finder ย้อนหลัง 4 ถึง 14 วัน (ช้ากว่าแพ็กเกจ Pro 4 วัน) และลงประกาศบนพอร์ทัลพร้อมอยู่ได้แบบจ่ายรายครั้ง ราว ฿50 ต่อประกาศ 30 วัน และช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรกลงฟรี ส่วนข้อมูลทรัพย์บังคับคดีและ NPA ใช้ได้ตั้งแต่แพ็กเกจ Pro หรือช่วงทดลอง

สมาชิกรุ่นแรกคืออะไร ได้ส่วนลดนานแค่ไหน

50 ทีมแรกที่จ่ายเงินแพ็กเกจ Pro หรือ Team ได้ลด 50% ใน 12 เดือนแรก แล้วลด 30% ตลอดไปตราบที่ยังเป็นสมาชิกต่อเนื่อง เช่น Pro จาก 990 เหลือ 495 บาทต่อเดือนในปีแรก แล้ว 693 บาทต่อเดือน นับลำดับตอนจ่ายเงินครั้งแรก ไม่ใช่ตอนเริ่มทดลอง ระบบใส่ส่วนลดให้อัตโนมัติตอนชำระเงิน ไม่ต้องใช้โค้ด ใช้ร่วมกับรายปีได้ อัปเกรดจาก Pro เป็น Team แล้วยังได้ราคาสมาชิก แต่ถ้ายกเลิกแล้วสมัครใหม่จะไม่ได้ราคานี้ เราแจ้งล่วงหน้า 30 วันก่อนส่วนลดเปลี่ยนจาก 50% เป็น 30% ปิดรับเมื่อครบ 50 ทีมหรือครบ 3 เดือนหลังเปิดตัว แล้วแต่อย่างไหนถึงก่อน

ฟลิปปีละห้อง หรืออยากลงประกาศห้องเดียว ต้องจ่ายรายเดือนไหม

ใช้บัญชีฟรีแล้วจ่ายเป็นรายประกาศในแอป ช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรกลงประกาศฟรี หลังจากนั้น เติมขั้นต่ำ 300 บาท ลงประกาศได้ 6 ครั้ง (ครั้งละ 30 วัน ราว ฿50 ต่อครั้ง) ไม่ต้องสมัครรายเดือน ถ้ากำลังหาห้อง เปิด Pro เฉพาะเดือนที่หาแล้วยกเลิกได้ ข้อมูลยังอยู่ในบัญชีฟรี · ประกาศแรกของทีมใหม่/บัญชีฟรี และประกาศจาก /sell จะรอทีมงานตรวจก่อนขึ้นพอร์ทัล (ปกติภายใน 1 วันทำการ) · ทีมที่เคยผ่านการตรวจแล้วขึ้นทันที

ยกเลิกแล้วข้อมูลหายไหม

ใช้ได้ถึงสิ้นรอบบิล จากนั้นประกาศถูกซ่อนจากพอร์ทัล ข้อมูลยังอยู่และส่งออกเป็น Excel ได้ ก่อนลบข้อมูลระบบแจ้งล่วงหน้าเสมอ

คำถามอื่น (8 ข้อ): โค้ดส่วนลด โควตา AI ลูกทีม Business
ไม่ได้ทำรีโนเวท แค่อยากขายห้องตัวเอง ลงได้ไหม

ลงได้ด้วยบัญชีฟรีและวิซาร์ดเดียวกัน ตอนสมัครเลือก "ขายห้องของตัวเอง" ต้องมีรูปห้องจริงอย่างน้อย 1 รูป พร้อมอยู่เน้นห้องรีโนเวทพร้อมเข้าอยู่ ประกาศจากหน้าลงประกาศห้องเดียวทุกประกาศรอทีมงานตรวจก่อนขึ้นพอร์ทัล

มีโค้ดส่วนลด ใช้ร่วมกับราคาสมาชิกรุ่นแรกได้ไหม

โค้ดที่ลดเป็นเปอร์เซ็นต์หรือเป็นบาทใช้ร่วมกับราคาสมาชิกรุ่นแรกไม่ได้ ระบบเลือกส่วนลดที่ดีที่สุดให้อย่างเดียว ส่วนโค้ดที่ให้ทดลองนานขึ้นหรือให้ AI แต่งห้องเพิ่มใช้ร่วมได้ แพ็กเติมเพิ่มในแอปไม่มีส่วนลด

ใช้ AI แต่งห้องหรือลงประกาศเกินที่แพ็กเกจให้ ทำอย่างไร

แต่ละแพ็กเกจมีโควตาให้ทุกเดือน Pro แต่งห้องด้วย AI ได้ 100 รูป (สูงสุดวันละ 30 รูป) Team แต่งห้องด้วย AI ได้ 300 รูป (สูงสุดวันละ 60 รูป) Business แต่งห้องด้วย AI ได้ 1,000 รูป (สูงสุดวันละ 120 รูป) และลงประกาศได้ 10, 30, 100 ห้องตามลำดับ ถ้าใช้เกินเติมเพิ่มในแอปได้ แสดงราคาเป็นบาทก่อนจ่ายทุกครั้ง ระบบใช้โควตาในแพ็กเกจก่อนเสมอ โควตารายเดือนเริ่มใหม่ทุกรอบบิล ไม่สะสม (AI แต่งห้องเปิดเร็ว ๆ นี้)

ยอดที่เติมไว้หมดอายุไหม และจะโดนตัดบัตรอัตโนมัติไหม

ยอดที่เติมเองนับอายุใหม่ทุกครั้งที่เติมหรือใช้ ถ้าไม่มีความเคลื่อนไหว 12 เดือนจึงหมดอายุ และเตือนล่วงหน้า 30 วันกับ 7 วัน การเติมอัตโนมัติปิดไว้เป็นค่าเริ่มต้น ถ้าเปิดเองต้องตั้งเพดานต่อเดือน และระบบแจ้งก่อนตัดเงิน 1 วัน

ลูกทีมต้องจ่ายแยกไหม

ไม่ต้อง Team เป็นแพ็กเกจขั้นต่ำ 5 คน 2,990 บาทต่อเดือน (ตกคนละ 598 บาท) เพิ่มได้คนละ 450 บาทต่อเดือนจนถึง 10 คน ถ้ามากกว่านั้นใช้ Business ซึ่งมี 20 ที่นั่ง แต่ละคนเข้าระบบด้วยบัญชีของตัวเอง และเจ้าของตั้งได้ว่าใครเห็นต้นทุนและกำไร

Business ราคาเท่าไร ต้องคุยกับเซลไหม

Business เริ่มต้น 9,900 บาทต่อเดือน หรือ 99,000 บาทต่อปี ได้ 20 ที่นั่ง AI แต่งห้อง 1,000 รูปต่อเดือน กองกลางแจกลีด และโดเมนของคุณเอง นัดคุยกับทีมงานเพื่อดูการตั้งค่าและราคาตามขนาดทีมได้ หรือสมัครเองที่ราคาเริ่มต้นก็ได้ สมาชิกรุ่นแรกของ Business ติดต่อทีมงานเพื่อรับราคาพิเศษ

จ่ายรายปีต่างจากรายเดือนอย่างไร

รายปีราคาเท่ากับ 10 เดือน จ่ายด้วยบัตรหรือ PromptPay ตามใบแจ้งหนี้ โควตา AI ยังได้เป็นรายเดือนเหมือนเดิม ไม่ได้ให้ทีเดียวทั้งปี ไม่คืนเงินกลางปีแต่ปิดการต่ออายุอัตโนมัติได้ทุกเมื่อ อัปเกรดกลางปีคิดส่วนต่างตามวันที่เหลือ รายเดือนตัดบัตรอัตโนมัติ

ต้องเรียนรู้นานไหม

เริ่มจากเพิ่มห้องที่กำลังดูอยู่ห้องเดียวก็ใช้งานได้ ใช้จากมือถือได้ทั้งหมด ส่วน workspace ตัวอย่าง (ข้อมูลสมมติ) ให้กดดูทุกเมนูก่อนใส่ข้อมูลจริง เปิดเร็ว ๆ นี้

ห้องที่รีโนเสร็จแล้ว ให้ผู้ซื้อเจอบนพร้อมอยู่

ช่วงเปิดตัว 4 เดือนแรก บัญชีฟรีลงประกาศและต่ออายุได้ฟรี ออนไลน์พร้อมกัน 1 ประกาศ ห้องถัดไปค่อยใช้เครื่องมือฟลิปเปอร์คิดกำไรให้จบก่อนวางเงินประกัน

ลงประกาศฟรีทดลอง Pro ฟรี 14 วัน

ไม่ต้องใช้บัตร ยกเลิกเมื่อไรก็ได้